안녕하세요~~ 
춘천사랑채부동산 한소장입니다.

학곡지구 모아엘가그랑데
아파트 공급이 2021년 11월을
마지막으로하여 분양아파트 신규공급이 
없어 어느새 춘천에도 또다시 신규아파트
공급에 목말라 하는 상황이 되고 있는데...

이 목마름의 기대심으로 
2022년 봄부터 기와집골 재건축
분양소식을 고대하고 있었으나...
현재까지도
분양일정을 확정 짓고 있지 못한 사이

​

삼천동에 분양예정인( 춘천삼천동아이파크)
춘천 레이크시티아이파크가 먼저 분양일정을
공개하면서 치고나가는 형국입니다.

​

춘천 레이크시티아이파크 아파트 (춘천삼천동아이파크)
건설부지는 춘천을 대표할 수 있는 공지천
인근에 위치한 곳 입니다.

호반의 도시 춘천을 대표되는 공지천

인근이며, 이미 주변에는 춘천파크자이,

센트럴파크푸르지오 등등의 아파트가

건설되어 있고 춘천레이크시티아이파크

(춘천삼천동아이파크)가

건설되면 기존 개발계획에 시너지가 발생

하는 효과가 발생될 것으로 기대됩니다.

인근에 춘천시립도서관, 시외버스터미널, 

이마트, 롯데마트, 풍물시장, 남춘천역 등등 

인프라가 이미 존재하고

삼천동케이블카, 삼천동 수변개발

인근초등학교 신설등의 효과로 삼천동 

전체에 많은 변화가 예상됩니다.

건축 원자재 가격의 상승과 

금리인상으로 고 분양가가 

현실화 되는 상황에서

건설사 및 사업주체는 분양공급의

완판의 결과를  만들 수 있을지

 고민했을 것입니다.

​

분양가 결정, 금리인상 및 

건설사 사내사정으로 

분양일정을 차일피일 미루다 

최근에 언론을 통해

소양로 포스코보다 

춘천 레이크시티 아이파크(춘천삼천동아이파크)가

먼저 분양할거라는

소식이 전해지고 있습니다. 

​

예상이지만 6월말~7월 중에

일정이 잡혀있지만 복잡한

분양일정을 감안하면 소폭 늦어질 수

도 있을거 같습니다.

여러사정을 종합적으로 판단해 보면

늦어도 7월중에는 분양이 될 거 같습니다.

분양가는 3.3m2당 1,700만원대(옵션비 포함)

예상하고 있다는 소문이 있고, 

 84형 기준 5억중반 정도

예상됩니다. 


분양세대수는 총 874세대로

63형, 74형, 84형, 105형, 137형, 138형 등

다양한 평수로 구성되어 있습니다.

평형별 세대수는 아직 밝혀진 것은 없으며

주력은 84형, 74형이 될 것 같습니다.

​

춘천은 넓은 평수의 공급부족으로

105형의 선호도가

매우 높을 것으로 예측되고 아마도 이 평형대의

경쟁율로 상당할 것 같습니다.

​

감사합니다.